Att baxa beslut genom riksdagen för att råda bot på bostadsbristen kommer att bli en grannlaga uppgift för regeringen efter Alliansens avhopp. Kommande tio år behövs minst 700 000 nya lägenheter, enligt Boverket.

En analys som Hyresgästföreningen beställt visar att marknadshyror i Stockholm skulle kosta hyresgästerna 17 miljarder kronor – per år. Antalet personer som hamnar under riksnormen för försörjningsstöd ökar väsentligt. För ensamstående med barn från 9 till 29 procent. För ensamstående med eller utan barn skulle konsumtionsutrymmet minska mest: 23 procent respektive 20 procent, eller 3 000-4 000 kronor.

Med marknadshyror skulle hyrorna öka med 63 procent i Stockholms stad, 40 procent i länet som helhet. I Stockholms stad beräknas en lägenhet på 65 kvadrat kosta 7 886 kronor per månad, en marknadshyra skulle innebära en månadskostnad på 12 942 kronor.

Men hyresgästerna drabbas av mer än höjda hyror. Till exempel, ökade pendlingskostnader, ökade flyttkostnader och ökade kostnader för tvister med fastighetsägare. Även om hushållen får ökat försörjningsstöd och bostadsbidrag blir nettot för 17,7 miljarder per år eller 82,2 miljarder över en femårsperiod.

Fastighetsägarna är de stora vinnarna, enligt Hyresgästföreningens analys. Hyresgästernas betalningar skulle öka med 17,8 miljarder per år eller 84,2 miljarder under en femårsperiod. Marknadshyror kan också leda till fler riskbenägna fastighetsaktörer som är mer intresserade av snabba vinster än underhåll och långsiktighet.